Gijmelsesteenweg 20 – Herselt

Prijs: 450000

Bewoonbare oppervlakte: 193 m2

Toestand: Nieuw

Gallerij:https://files.zabun.be/upload/4234/images/cbc036c4020633cdf60dd66e8555f65f0b590f5d4963f4daa5af55a6258f13e3.jpg, https://files.zabun.be/upload/4234/images/b8990eb2c5f5f2e631dcf87ba058f558e8d002062e6a15b2e6facbe0dac341c7.jpg, https://files.zabun.be/upload/4234/images/a04184ef3ef7db372037e3951fbc9742378f7d28ab0576269ab64edc106a7347.jpg, https://files.zabun.be/upload/4234/images/50e84c7a9056fd828a6ec0e86010678e7b9c092ef56718d866434ef94a532d89.jpg, https://files.zabun.be/upload/4234/images/a2602915c5d3a267a0ade1e30822faee20030e33c77da8164f0513b6263e7f69.jpg, https://files.zabun.be/upload/4234/images/7fddc5da97edbd6b766473039b3a3b3738f7f301fbedc453637f965d7ba88f82.jpg, https://files.zabun.be/upload/4234/images/529fd5b217e13e6843ac275ea4b1bcc88c13b3dabb7491c76bc04c150ab5f838.jpg, https://files.zabun.be/upload/4234/images/1bcb8cecf69825893f87352181cd103a0d817dc84ea3e74db6db005bfdad5559.jpg, https://files.zabun.be/upload/4234/images/9be349e2f4754052c381388f05b31e91cee6f2df09f3dbf55d12fecf904e647e.jpg, https://files.zabun.be/upload/4234/images/39a41e46b5f8ee5f5cccc08e670a85a10466ae8bb85a9c0a2b5367aff3135dd2.jpg, https://files.zabun.be/upload/4234/images/9ca757dff603510524f247a5376b5cc0aa513d1006b41fa3b01f2a3ee22e0290.jpg, https://files.zabun.be/upload/4234/images/faeff9bad7ffb902715b6d8ff2cc2896b4819f07968755acff38b7fc33c5bce6.jpg, https://files.zabun.be/upload/4234/images/796f60e4323076213d37654b891d159fe5885169757441767472c776a81dfb61.jpg, https://files.zabun.be/upload/4234/images/e57f5c9b1c81dd9235aa1b9dc5c22c6b911f04be528ef95e4c438197740a2a60.jpg, https://files.zabun.be/upload/4234/images/e9fedd47e38e964e5de2db6421a85ad106a9b9168a64ae0c6233ad484c8b60a7.jpg, https://files.zabun.be/upload/4234/images/f6a78b3abc1ec7ca78d0041eb0ccd33bfe451e1a94b6a21ee7e7c83499db4698.jpg, https://files.zabun.be/upload/4234/images/cf577b272563bcc29493132aa110d58dd894de05b08fe91507ab6c30fd98ce87.jpg, https://files.zabun.be/upload/4234/images/b8e70e5c9d02d6fbe2d5406b741dd08464e1fd5430d83b4a0c12fcf52d9c3323.jpg, https://files.zabun.be/upload/4234/images/aa36120da47fa58bedf6d319209e0c7c9c667f2873aad8ce795521e6965cde0c.jpg, https://files.zabun.be/upload/4234/images/409bb20cd9782eae95acb18da36633cc1d2f0c6f9016ba5d50d96869690f801f.jpg, https://files.zabun.be/upload/4234/images/4bb1248f024bc183a133c71bbf045b92e44136b5efa0cd9630355729b87ed63f.jpg, https://files.zabun.be/upload/4234/images/5fc1a6fc51a3121ca585b2f34595c9a19487c24b507fb9d3665575630fb9f9c9.jpg, https://files.zabun.be/upload/4234/images/07e96a90ce4866cf428a721b05fc113a34aa2a9be4e9abf49964cb8bf560b43e.jpg, https://files.zabun.be/upload/4234/images/8aa54f46077bba0e0687f2f75272fb700210838c92f03d73f39f4f39e57b3400.jpg, https://files.zabun.be/upload/4234/images/62301fd0d6bea41f670523ca9ed7987aef77cc66d659b12f6d0bee8ce8296551.jpg, https://files.zabun.be/upload/4234/images/0a6d7844caa673ddecb331153a013d0e43f18f1b35f2615b74a3b5bbea4d4a69.jpg, https://files.zabun.be/upload/4234/images/d49d731ca4ac2658faf8e62e29af54c828f31f488759c8ed1fed03b18ad5258c.jpg, https://files.zabun.be/upload/4234/images/e53a3b10f312d7c324892dd81f9218cb00839db62d8b53b93edbc93dbcbeb3e5.jpg, https://files.zabun.be/upload/4234/images/1952fd960fe5cdff749140960d65f48657e6d24ee943060bf8b5527af8f88d9f.jpg, https://files.zabun.be/upload/4234/images/592ce1410070b502da4be33b8fba666dd081126af4eb316cc48fe35c27b967ab.jpg, https://files.zabun.be/upload/4234/images/d445608333a85477b5d5bb36d1178cd68b3baaea44188a5ae427ba4c8899a4fe.jpg, https://files.zabun.be/upload/4234/images/e3764e543875c6b1cf70190547f540c0072a14453f2a3cf138a56e6e6e7117ae.jpg, https://files.zabun.be/upload/4234/images/f98c217b855a440a1a1c8463f253a1f52a1838b2c2962355259b2ddf7ac6bf59.jpg, https://files.zabun.be/upload/4234/images/3afaa4ea68ad894faa01d66447735478a6576ce02679ebf4417771fd19a40c2b.jpg, https://files.zabun.be/upload/4234/images/62fa1678cb4183f27c60d726d4f92b5cdc6f262f8af6e2ee884c9f69d26007af.jpg, https://files.zabun.be/upload/4234/images/e622e0c6deed45338e8585521b45cf1fd5f7759dece22015a5cceba366e262de.jpg, https://files.zabun.be/upload/4234/images/1a7d2924b360a0038414d7940e48a7735905b08ad5623b44c962d961309dc0b4.jpg, https://files.zabun.be/upload/4234/images/23aeab95de68221759b6cbe7954ab84aa57fafd845466f65971bcf48619c0be1.jpg, https://files.zabun.be/upload/4234/images/c68994ba6391f7e4eba6a7255d6ca2ae68c4d7f42fe2295789c37602ef24991b.jpg, https://files.zabun.be/upload/4234/images/3c50f9b26881fd2dd92d8eb27de1dd8692728407cdc3ab8eb2fda6daa938bd89.jpg, https://files.zabun.be/upload/4234/images/8687089042c053fe2fb433ffda48a8dad95ff93a116673abfb1635d3e7e59a7b.jpg

Op zoek naar een woning met ruimte, rust, groen en mogelijkheden? Deze vrijstaande woning, gelegen aan de Gijmelsesteenweg in Varenwinkel (Herselt), biedt een unieke combinatie van een landelijke ligging, een royaal perceel en een bijzonder veelzijdig bijgebouw. De woning werd grotendeels vernieuwd in 2024, waarbij onder meer de ramen, verwarmingsinstallatie, vloeren en elektriciteit werden aangepakt.  Het geheel is gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 3.330 m², met een landelijk karakter en een mooi, vrij uitzicht op het omliggende groen. Bij het binnenkomen betreedt u de inkomhal met aansluitend een apart toilet. De gezellige woonkamer sluit rechtstreeks aan op de keuken en het terras, waardoor binnen- en buitenleven mooi in elkaar overvloeien. Verder beschikt de woning over een praktische wasplaats en een kelder. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en een ruime zolder die bijkomende mogelijkheden biedt. Een absolute troef: de ruime schuur!  Naast de woning bevindt zich een volwaardige schuur met een aanzienlijke oppervlakte, die momenteel niet is meegerekend in de bewoonbare oppervlakte. Dit bijgebouw biedt bijzonder veel mogelijkheden, afhankelijk van uw wensen en de toepasselijke voorschriften. De ramen voor de schuur werden reeds aangekocht en zijn inbegrepen ter beschikking, wat een bijkomende troef vormt voor wie het bijgebouw verder wil ontwikkelen. Dankzij het ruime perceel, de landelijke omgeving en de veelzijdige bijgebouwen biedt deze eigendom mogelijkheden voor een brede waaier aan kandidaat-kopers. Dierenliefhebbers, zelfstandigen, mensen die wonen en werken willen combineren, gezinnen die extra ruimte zoeken of wie een woning met uitbreidingsmogelijkheden zoekt, kunnen hier hun eigen project realiseren. De combinatie van de reeds uitgevoerde renovaties, het ruime perceel en de extra schuur maakt van deze woning een eigendom met een bijzonder potentieel. Een woning waar ruimte en mogelijkheden centraal staan, op een prachtige landelijke locatie in Varenwinkel (Herselt). Het huidige EPC dateert nog van vóór de renovatiewerken en werd sindsdien niet vernieuwd. De huidige EPC-score weerspiegelt bijgevolg niet noodzakelijk de uitgevoerde verbeteringen aan de woning.

Vragen over deze eigendom

Contact

Financieel

Prijs: 450000

Gebouw

Totale grondoppervlakte: 3330 m2


Bewoonbare oppervlakte: 193 m2


Staat gebouw: Instapklaar

Comfort

Energie

EPC-label: ?

EPC-waarde: 786 kWh/m²/jaar

Technieken

  • Elektriciteit
  • Regenwater

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied met landelijk karakter



Verkavelingsvergunning: Onbekend



Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd


Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig


G-score: Klasse A


P-score: Klasse A

Privacy Preference Center

Privacy voorkeuren

Wanneer u onze website bezoekt, kan deze informatie via uw browser opslaan of ophalen, meestal in de vorm van cookies. Aangezien Vastgoed Van Eylen uw recht op privacy respecteert, kunt u ervoor kiezen om het verzamelen van gegevens van bepaalde soorten services niet toe te staan. Het niet toestaan van deze services kan echter van invloed zijn op uw surf ervaring.

Vereist

Vereist
Je hebt ons privacybeleid gelezen en goedgekeurd.

Uncode

Vereist
Uncode gebruikt functionele cookies om de juiste adaptieve afbeeldingen te bepalen bij elke paginavernieuwing, zodat alle afbeeldingen responsief zijn.